维修基金不可随意退。但房屋灭失时，按《住宅专项维修资金管理办法》可返还业主或售房单位。不及时处理，可能影响业主权益或造成资金流失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫维修基金不退。操作如下：1. 房屋存在：应继续履行缴纳义务，或尽快补缴，以确保维修基金充足。2. 房屋灭失：需向相关部门提出申请，按照《住宅专项维修资金管理办法》规定，办理返还手续，确保资金归还业主或售房单位。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫维修基金未缴一般不退，但房屋灭失可返还。处理方式需根据房屋状况决定，房屋存在则继续缴纳或补缴；房屋灭失则按法规申请返还。
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