小区物业不跟业主沟通,乱收停车费

面对物业拒绝承认乱收停车费的情况,您可以依据《价格法》的相关规定,该法规定经营者定价的基本依据是生产经营成本和市场供求状况,且需明码标价。物业乱收费显然违反了这一原则。您可以先尝试收集相关证据,如停车费收据、小区内公示的收费标准等,然后向物价局举报,请求其进行干预并查处。若物业仍不配合,您可以考虑向法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。
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从法律角度看,物业乱收停车费可能面临以下法律后果:一是被物价局等相关部门查处,并被要求退还多收的费用,同时可能面临罚款等行政处罚;二是被业主起诉至法院后,如果法院认定物业行为违法,物业可能需要承担民事责任,包括赔偿业主损失等;三是物业的违法行为还可能对其声誉造成负面影响,进而影响其日后的经营和管理。
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除了向物价局举报外,您还可以选择以下途径解决物业乱收停车费的问题:一是向法院起诉维权,通过司法途径来判定物业行为的合法性;二是尝试与小区业主委员会或物业公司进行协商解决,如果协商无果,再考虑向相关部门投诉;三是如果小区有成立业主大会,也可以通过业主大会来集体讨论并决定如何应对物业的乱收费行为。
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