房子抵押还清后立马能过户吗

房子抵押还清后能过户，但需银行同意。依据《房屋所有权证》相关法规，抵押房屋过户需银行同意，否则无法办理。不及时处理可能导致房屋交易无效，产生法律纠纷。
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抵押还清能过户。操作如下：1. 若已还清贷款，需向银行申请解除抵押，取得解押证明；2. 持解押证明、房产证等至房管局办理过户；3. 若银行同意在抵押期间过户，则买卖双方及银行共同申请，按流程办理。
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房子抵押还清后过户，常见方式有经银行同意后直接过户或先解除抵押再过户。选择时需考虑银行流程和时间成本，若急于过户可选择先解除抵押。